沙迦的租金预计在未来几年内将保持高位，这主要是由新居民涌入该酋长国所推动。
行业专家报告称，租金上涨了5%至10%，尽管与其他酋长国相比，这一增长速度较慢。
沙迦工商会（SCCI）房地产行业商业集团代表委员会主席赛义德·甘尼姆·阿尔·苏瓦迪表示：“沙迦的租金正在上涨。我相信市场将保持高位长达两年。在沙迦，租金仅略有上涨，为5%至10%。”
沙迦人口的增长是租金上涨的关键因素之一，这一增长趋势在整个阿联酋都有所体现。根据沙迦2022年人口普查，该酋长国的人口达到了180万，比2015年的140万有所增加。在2020年这一疫情后的年份，随着阿联酋经济从新冠疫情的影响中强劲复苏，人口增长更为显著。
此外，沙迦在2022年底允许外国自由持有者，这为当地房地产市场提供了巨大的推动力。此外，许多新的住宅和混合用途项目由Arada、Alef Group和Shurooq等知名当地开发商推出，为投资者和租户提供了更多选择。
房地产咨询公司Asteco强调，沙迦在北部酋长国中在新增供应和项目启动方面处于领先地位。
截至2024年第三季度，沙迦的租金从最低的12,000迪拉姆的一室公寓到最高的100,000迪拉姆的三室公寓不等，反映了环比增长3%和同比上升16%至19%。
Alef Group首席执行官伊萨·阿泰亚表示，租金上涨对投资者“有利”。
“租金上涨是因为投资者和最终用户的增长需求。人们为了生活而来，因此，这有助于整个经济周期的循环，”他补充说。
*本资料来自Khleej Times