谁能申请？
迪拜公民可以申请补助金或贷款，但需满足几个资格条件。住房补助通常提供给寡妇、有子女的离婚者、残疾人士和低收入家庭，这些家庭在迪拜或其他酋长国没有以他们名字注册的房产。申请人必须是持有迪拜护照的阿联酋公民，且房产必须位于迪拜。
另一方面，住房贷款通常授予有稳定收入并能按时偿还贷款的公民。申请人必须至少22岁，在政府部门或私营部门工作，或自雇，并需提供收入证明。他们之前不得从联邦或地方实体获得住房支持。
已婚申请人，特别是有孩子的申请人，在两种类型支持上都享有优先权。在某些情况下，分居或离婚的个人可以联名或单独申请，具体取决于监护状况和法院判决。
据WAM报道，基金会职责包括分配住宅用地、建设住房和住宅综合体、将它们分配给受益者、出租它们、提供建设住房和购买住房所需的软贷款和财政补助，以及覆盖维护、扩建或更换的成本。基金会还翻新旧地区的住房，让公民在这些地区重新定居，改善住房服务，并与相关政府机构协调，包括购买、所有权、重建或翻新住房等所有必要行动。
所需文件
申请人必须准备一套官方文件，包括：
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他们的身份证和家庭簿副本
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收入证明（例如工资证书或银行对账单）
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有效的土地产权证或签发的批准书（如申请建设支持）
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如有适用，婚姻证书
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离婚或监护案件中的法院文件
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如申请特殊需求类别，需提供医疗报告
所有文件必须通过官方渠道提交，并在整个过程中持续更新。
财务详情
申请人的收入也会影响资格。虽然没有固定的最低标准，但补助通常授予月收入低于15,000迪拉姆的人，而贷款则授予收入高于此限额的人，根据其偿还能力。穆罕默德·本·拉希德住房机构的最大支持可达到100万迪拉姆，具体取决于住房产品的类型和案件评估。
财政贷款是根据机构与受益者之间签订的合同向受益者发放的。该合同规定了贷款金额和用途、回收保证的方式、金额和期限，以及机构认为适当的任何其他条件。关于回收，财政贷款按月分期还款，具体金额根据规定和标准确定。受益人的月收入将考虑在内，以确保分期还款总额不超过25年。
如何申请
流程从在穆罕默德·本·拉希德住房机构的智能平台或使用迪拜现在应用程序创建账户开始。申请人必须完成在线申请表并上传所有必要的文件。提交申请后，将进入初步审查阶段，然后是技术和财务评估。
穆罕默德·本·拉希德住房机构还为不确定哪种服务适合他们的个人提供咨询服务。
《海湾时报》最近报道，该基金会实施了一项为公民提供高效和可持续住房建设培训的倡议。参与者获得了一份详细的指南，涵盖住房服务、建设指南和智能系统，以及可持续的家居管理实践。他们还学习了如何估算建设成本、确定合适的预算、选择合适的家尺寸，以及将家居设计与家庭需求和财务资源相匹配。
此外，参与者还了解了新建住房和购买现成住房之间的区别，以及可用的融资选项概述。
住房支持类型
穆罕默德·本·拉希德住房机构提供各种住房补助和贷款，旨在满足公民住房搜索旅程的各个阶段。
最常见的补助类型包括：
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为拥有土地但无力承担建设成本的公民提供的建设补助
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为居住在旧房产且需要紧急维修的家庭提供的住房维护补助
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为有资格购买现成住房的低收入家庭提供的现成住房购买补助
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为拆除和重建不安全建筑提供的更换补助
对于住房贷款，有多种选择适合不同的收入水平：
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在自有土地上建设家园的贷款
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在迪拜购买现成房产的贷款
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维护和扩建贷款，用于开发或扩建现有家园
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拆除和重建贷款，用于重建旧或不安全的家园
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在批准的土地上提供快速住房解决方案的现成住房贷款（在有限情况下）
每种类型都有具体条件、还款条款（对于贷款）和技术要求。
该公司的职责还包括拥有、建设、租赁和出租土地和房地产；自行或通过其签订的机构和企业设计并实施受益者的住宅单元和综合体；并设计并实施与这些单元和综合体相关的服务设施，与相关政府机构协调。