迪拜土地局宣布，谢赫扎耶德路（从贸易中心环岛到水道）和阿尔贾达夫地区的私有财产所有者现在可以将他们的财产转换为永久产权。
转换产权的许可对所有国籍的人开放。共有457块地有资格转换为永久产权：谢赫扎耶德路上有128块地，阿尔贾达夫地区有329块地。
转换产权的步骤
被纳入转让的土地的所有者可以通过“迪拜REST”应用程序首先验证他们是否有资格从中受益，因为转让需要向迪拜土地局提交申请以评估和估定土地价值。
一旦根据房地产监管局的规定确定了公共区域费用和服务费用，将适用30%的财产估值转换费（基于总楼面面积）。
一旦完成支付，将为转换后的财产颁发地图和永久产权所有权证书。
房地产行业增长
该举措旨在通过提高其财产的市场价值，特别是对于那些选择将土地转换为永久产权的人，来惠及这些地区的土地所有者。
迪拜土地局（DLD）局长马兰·艾哈迈德·宾·加利塔工程师表示，允许谢赫扎耶德路地区和阿尔贾达夫指定地区的私有财产所有者将他们的财产转换为永久产权将推动迪拜房地产行业的显著增长。
这一举措也加强了迪拜作为全球经济中心和领先的房地产投资目的地的地位，这与迪拜2033年房地产战略相符。
此前，迪拜发布了一个智能租赁指数，包括建筑和地区的平均租金、星级评定系统和有关建筑的数据，如维护质量、停车管理等。
如果建筑物的评级更高，租金将会上涨。如果老旧建筑的房东在翻新和升级住宅后获得高评级，他们也可以提高租金。
新指数涵盖了酋长国所有住宅区，包括地区、特别开发区和自由区。
租赁权和永久产权的区别
租赁权的术语意味着你将拥有固定期限的财产权利，最长为99年。然而，你不会拥有该财产的土地。
拥有永久产权，你对财产及其所建土地拥有绝对所有权。财产可以随后根据所有者的意愿出售、出租或占用。
虽然购买租赁权财产的初始成本可能低于永久产权，但你对于租赁权财产所能做的事情有限，需获得永久产权所有者的书面批准。
*本资料来自Khleej Times