房地产管理咨询公司正在见证来自美国人对阿联酋短期租赁需求的增加，顾问们首次将美国居民列为他们过去十年中前五大来源市场。
根据一份关于短期租赁的报告，这一增长是由阿联酋总统首次访问华盛顿特区这一历史性事件推动的，这加强了阿联酋与美国的双边关系。这一趋势在第三季度AirDxb迪拜短期租赁市场报告中得到了突出。
报告指出：“鉴于美国人已经代表了AirDXB物业中第二大客源国，2024年第三季度占比12%，我们预计迪拜短期租赁的需求将大幅增加。”
它补充说：“这代表了短期租赁与商务旅行以及度假者的完美结合。美国宇航局、阿联酋航天局和穆罕默德·本·拉希德航天中心之间的日益增长的协作也促进了这一需求。这一趋势对迪拜马雅丹和第一区等地区的短期租赁物业尤其有利。”
游客偏爱生活方式导向的社区
阿联酋以其在中东的顶级目的地而闻名，用其壮观的城市、广阔的沙漠和美丽的海滩吸引游客。
专家指出，短期租房者，尤其是家庭，倾向于选择提供充满活力设施和优秀连接性的生活方式导向社区。
对于消费者来说，重点是寻找由不同房东提供的独特体验，而投资者则将其视为选择具有高回报潜力物业的机会。
bnbme假日家园的首席执行官Vinayak Mahtani表示：“10年来，我们首次看到美国居民成为我们前五大来源市场之一；他们取代了中国。这与迪拜旅游的努力有关，他们一直在通过社交媒体和营销积极瞄准美国消费者群体。迪拜在美国是一个令人向往的品牌，许多人对此地充满兴奋或好奇。”
他补充说：“我们看到了来自北美地区的商务和休闲客人；阿联酋航空，凭借其所有北美目的地，也起到了帮助作用。”
便捷地进入城市的景点
除了需求的增加外，还有一些特定区域因提供的短期租赁选择而变得广为人知。
迪拜假日家园租赁公司Primestay的创始人兼首席执行官Anthony Joseph Abou Jaoude强调，商业湾、阿兰、朱美拉村圈、迪拜市中心、朱美拉棕榈岛和DAMAC山等地区尤其受欢迎。
这些充满活力的地区提供了世界级设施和时尚社区的丰富融合，提供独特的体验，轻松进入城市的景点。
他说：“近年来，迪拜已成为豪华旅游目的地，游客愿意为高端住宿支付更多费用。一个显著趋势是，家庭和团体更倾向于选择大型的假日别墅和宽敞的公寓，而不是多个酒店房间，这推动了度假别墅和短期租赁宽敞公寓的需求。”
Joude补充说：“从2023年初至今，迪拜对短期租赁的需求增长为房东提供了高入住率和有吸引力的租金回报率的丰厚机会。迪拜充满活力的旅游场景确保了短期租赁的强劲需求，为房东和投资者提供了稳定和可观的收入流。”