Saeed Mohammed Al Qatami，迪亚尔发展公司首席执行官
阿联酋宣布2025年为社区年，突显了国家在建设团结、协作社区方面的重点。这一愿景与日益增长的、促进包容性、可持续性和全民福祉的精心城市设计需求完美契合。随着阿联酋拥抱这一国家倡议，它呼吁我们所有人共同贡献于进步的共享愿景，这一主题与城市生活方式的演变方式产生了深刻的共鸣。
我们很荣幸将阿联酋称为我们的家园——世界上增长最快的国家之一，在创新、可持续性和人民福祉等领域拥有优先权。各酋长国充满活力的房地产市场突显了阿联酋作为全球房地产投资枢纽的地位。迪拜在2024年的房地产交易中达到了前所未有的水平，交易总额超过760.7亿迪拉姆，涉及226,000笔交易。这些令人瞩目的数据巩固了迪拜作为多元化、有吸引力的投资机会首选目的地的地位，打破了之前的记录。
城市如迪拜是人类生活的中心。事实上，现在全球有超过44亿人居住在城市地区。根据世界银行的数据，到2050年，这一数字预计将达到70%。这种日益增长的城镇化为开发商、政策制定者和城市规划师提供了挑战和机遇，让他们重新构想我们的城市，以健康为核心。
毕竟，我们生活、工作和娱乐的环境对我们的整体健康和福祉的影响，比遗传或个人生活方式选择更为深远。
城市以有机的方式不断成长和发展。然而，城市空间可以通过有意的重新设计来精心改造，以促进身心健康。问题是：我们如何创造能够促进健康生活的社区？答案在于一种战略方法，该方法将健康、可持续性和社区参与融入城市设计的本质。
为健康而设计
例如，步行友好的社区和绿地鼓励身体活动，并为城市的喧嚣提供心理上的休息。精心规划的道路、屋顶花园和安静区域创造了放松和内省的区域。感官花园和露天健康区域进一步增强了情感福祉，为城市生活的压力提供了急需的避难所。
一个很好的例子是迪拜生产城中的Midtown社区，精心设计的绿地和共享区域促进了身心福祉，为居民创造了一个平衡的环境。该社区拥有各种深思熟虑的便利设施、零售服务和餐饮选择，提高了居民的生活质量，使其成为一个有吸引力的社区。
全球正在蔓延的流行病是孤独症，尤其是在青年和老年人中。这突显了培养人际联系的社会基础设施的必要性。全球范围内，如伦敦和哥德堡等城市已经推出了“聊天长椅”，以鼓励陌生人之间的对话。这些简单而非常有效的措施可以对抗城市孤立。同样，精心设计的公园、共享空间和社区活动在培养社会联系和促进心理健康方面可以发挥关键作用。
在住宅社区内整合零售、酒店和商业元素不仅提高了便利性，还丰富了城市体验。混合用途开发方法带来了经济活力，促进了就业创造，并通过吸引居民和游客来提振当地商业，为丰富、互联的生活方式做出了贡献。
更重要的是，强大的社会联系有助于促进整体福祉。社区和当地商业得益于这些网络。将住宅、商业和休闲空间编织成一个无缝城市织物的混合用途社区有助于使生活更加生动和有回报。
智能解决方案，更智能的生活
在今天的房地产市场中，健康不再是奢侈品或“锦上添花”的东西。投资者期望如此。全球各国政府正在通过将健康融入城市政策来应对这一转变。迪拜最近批准了迪拜步行总体规划——这是一项雄心勃勃的倡议，旨在将迪拜转变为一个步行友好型城市，鼓励积极的生活方式，使步行成为日常生活的重要组成部分。这一愿景将使迪拜成为世界上最健康、最可持续的城市之一。
我们迪亚尔公司正在通过如最近在迪拜生产城推出的Park Five等以社区为重点的项目来拥抱这一愿景，为城市生活设定了新的标杆。通过提高社区内的步行移动性和软交通选择，Park Five体现了以健康为中心的设计原则，与迪拜更大的可持续性目标相一致。
技术也在增强社区福祉方面发挥着至关重要的作用。物联网家居、节能系统和智能废物管理解决方案在提供便利的同时，减少了环境影响。数字社区平台通过促进活动、健身挑战和共享资源，进一步促进了社会参与，帮助创造充满活力、互联的社区。
创新与可及性的交汇
虽然追求以健康为导向的社区前景光明，但也伴随着其挑战。平衡可负担性和高质量基础设施仍然是关键考虑因素，尤其是在快速发展的城市地区。现代生活的演变动态——如远程工作的兴起和对健康设施需求的增加——需要灵活、面向未来的解决方案，以满足多样化的生活方式。
政府、开发商和社区之间的合作将是解决这些挑战并确保健康对所有人可及的关键。通过优先考虑包容性和可持续性，城市空间可以转变为在每个层面上都能提升生活质量的场所。
随着城市的不断扩张，精心城市设计的需求从未如此之大。像迪亚尔这样的开发商正在引领潮流，提供未来的蓝图——一个在创新、健康和可持续性之间取得平衡的蓝图。我们可以共同建设不仅能够适应增长，还能提升那些将其视为家园的人的生活的社区。
Saeed Mohammed Al Qatami是迪亚尔发展公司P.J.S.C的首席执行官
*本资料来自Khleej Times